Необходимостта от Търговски площи от съвременен тип възникна с появата на голям брой нови, жилищни кооперации в кв. “Възраждане 1”, включително и комплексите “Оркид Хилс” (затворен тип) и „Евросити”. Рязкото увеличаване на населението (над 1500 нови за квартала семейства) ще наложи посрещането на търсене на различни стоки и услуги.

 

Oбщата РЗП на Търговският комплекс, който се изгражда от фирма „НЕКТОН 2006” ООД е около 3 200кв.м. Обхваща 23 магазина (в т.ч. сладкарници, аптека, хранителен магазин, ресторант, козметичен център), към които допълнително са предвидени 4 складови помещения, находящи се Подземния паркинг на сградата. Достъпът до търговските площи е решен от три входа, което поради денивелацията на терена прави лесен досега до обектите от всяка посока и ниво на Търговския комплекс. Ще се изградят рампи за хора с увреждания. За обслужване на потока автомобили ще има обособени 30 надземни парко-места  непосредствено около Центъра и 49 подземни такива.

Изпълнение
Светъл атриум пресича двете нива на търговския център и покрива му. П -образната форма на жилищната част позволява разгъване на озеленяване на покрива на Търговския комплекс, както и осигуряване на светлина в централната част на етажите, необходима за аранжиране с растителност.
Разпределението и предназначението на търговските площи е въпрос на клиентски изисквания и са възможни промени по време на строителството. Целта е единствено да се избегне конкуренцията на магазини от един и същи тип. Като цяло е търсена функционалност. В сграда се обособени като самостоятелни обекти: аптека, сладкарница, супермаркет, козметичен център и санитарни възли на всеки етаж.
За съвременната аклиматизация на средата и нейното обслужване е предвидена климатична и ОВК инсталация, система за охрана и видео-наблюдение, система за пожаро-известяване. В целия търговски комплекс е със завършени и оборудвани Ел и ВиК инсталации по проект. Магазините са оградени с витрини и врати от стъкло. Разполагат със собствени електромери, осветление, датчици за пожаро-известяване. Стените са от гипсокартон, таваните, "тип  окачени”; подовата настилка ще се изпълни с гранитогрес.

Поддръжка
Техническата поддръжка и административното управлението на Търговския центърсе осъществява от специализирано дружество, за което е предвиден отделен офис. Задълженията му включват: осигуряване на нощна охрана, видео-наблюдение, поддръжка на хигиената, грижи за живата растителност, отстраняване на аварии по съоръженията и инсталациите, профилактики.