С. Шкорпиловци се намира на 40 км. от гр. Варна, на брега на Черно море. Това е напълно обновяващ се морски курорт, с пясъчни дюни, широка плажна ивица и горски масиви в непосредствена близост.
Изградената пътна инфраструктура позволява да се достигне от летище Варна в рамките на 40 минути.
Курортния район на север граничи с природния резерват (защитена местност) „Камчийски пясъци”.
Това от своя страна е спомогнало за съхраняване на естествената природа и създава неповторима атмосфера за пълноценна почивка.

Сградата е ситуиран в кв.1 от к.к. „Мечо ухо”,  в землището на с.Шкорпиловци. Теренът е в УПИ XXVIII.
Парцелът е на първа линия, относително равен като граничи на изток с  асфалтов път, на юг с УПИ XXVII, а на север и запад с река Фандъклийска .
В източна посока асфалтовия път изпълнява роля на крайбрежна алея, очертаваща границата на плажната ивица. Реката преминаваща по западната и северна граници дава възможност за красиво оформление на брега, в съчетание с изграждане на малък кей за лодки.
Границата с речния бряг и непосредствената близост до плажа правят мястото уникално за целия курорт. Проектирана е жилищна сграда, с два входа.
Сградата е пет етажна, с терасовиден етаж. Спазени са изискванията за минимални отстояния към регулационните линии.

	Партер Общо са предвидени 28 паркоместа върху затревен открит и закрит паркинг. На партера ще бъде изграждано  кафе - сладкарница и ресторант.
	1-ви етаж Предвидени са едно ателие, 6 двустайни и 2 тристайна апартамента с различно разпределение, квадратура и благоприятно изложения.
	2-ри етаж Предвидени са едно ателие, 5 двустайни и 2 тристайна апартамента с различно разпределение, квадратура и изложение.
	3-ти етаж Предвидени са едно ателие, 4 двустайни и 1 тристаен апартамента с различно разпределение, квадратура и изложение.
	4-ти етаж Чудесен, панорамен апартамент с две спални.